1982〜1992年築, 専有面積6.79㎡〜26.79㎡の平均販売価格
神奈川県
42.9万円/㎡
前年比+6.1%
横浜市保土ケ谷区
32.8万円/㎡
前年比-3.0%
トップ西谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区東川島町
相鉄本線 / 西谷駅 徒歩12分
1987年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
63.1
非常に割安
推定相場価格より17.4%割安
相場
545万円
32.4万円/㎡
329
473
617
761
AI査定結果
推定相場価格
545万円
32.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
473万円〜617万円
28.2万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年7月8日
トップ西谷
450万円（26.8万円/㎡）/ 4階 / 16.79㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 450万円 | 26.8万円 | 4階 | 16.79㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/06/12 | 480万円 | 28.6万円 | 4階 | 16.79㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/12 | 495万円 | 29.5万円 | 4階 | 16.79㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/04 | 550万円 | 32.8万円 | 4階 | 16.79㎡ | 1R | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は28.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | トップ西谷 横浜市保土ケ谷区東川島町 | 西谷駅12分 | 450万円 | 26.8万円 | 16.79㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/28 | スカイコート西谷 横浜市保土ケ谷区西谷三丁目 | 西谷駅5分 | 450万円 | 27.9万円 | 16.14㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/06 | レイグリーンヒルズ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅4分 | 470万円 | 29.0万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/28 | スカイコート横浜星川 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 和田町駅3分 | 490万円 | 33.5万円 | 14.64㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/12 | サングレイス星川 横浜市保土ケ谷区星川三丁目 | 星川駅8分 | 450万円 | 27.8万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/08 | レイ・グリーンヒルズ星川 横浜市保土ケ谷区星川一丁目 | 星川駅8分 | 450万円 | 24.5万円 | 18.36㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/08 | セントヒルズ星川 横浜市保土ケ谷区峰岡町一丁目 | 星川駅5分 | 580万円 | 32.1万円 | 18.05㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/08 | クリオ星川弐番館 横浜市保土ケ谷区桜ケ丘一丁目 | 星川駅7分 | 450万円 | 27.1万円 | 16.6㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 北西 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/13 | グレイス天王町 横浜市保土ケ谷区天王町一丁目 | 天王町駅5分 | 520万円 | 32.3万円 | 16.12㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/05/18 | 朝日プラザ天王町 横浜市保土ケ谷区宮田町一丁目 | 天王町駅7分 | 460万円 | 27.4万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2024/08/06 | スカイコート保土ヶ谷 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅9分 | 490万円 | 30.2万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2024/12/06 | メインステージ保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅12分 | 420万円 | 26.1万円 | 16.08㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/10 | スカイコート保土ケ谷 横浜市保土ケ谷区瀬戸ケ谷町 | 保土ケ谷駅9分 | 400万円 | 24.7万円 | 16.2㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/30 | エムズ横浜 横浜市保土ケ谷区岩井町 | 保土ケ谷駅10分 | 570万円 | 32.8万円 | 17.36㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.1%上昇、横浜市保土ケ谷区では3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.8万円）は横浜市保土ケ谷区の平均と比較して18.3%割安です。